Beratung für Immobilienbesitzer, Bauherren, Haus- und Immobilienverwaltungen
Technische Beratung zum Immobilienkauf
In der Phase der Kaufentscheidung können wir von der technischen Seite her wichtige Leistungen für potentielle Immobilienerwerber anbieten, damit diese die für sie richtige Entscheidung treffen:
- Prüfung, Erläuterung und Optimierung von Baubeschreibungen
- Objektprüfung / Analyse Baubestand / Prüfung Bausubstanz
- Abschätzung des kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsbedarfs
- Kostenschätzung
Beratung für Bauherren
Für alle, bei denen der Immobilienkauf oder die Bauentscheidung bereits getroffen wurde, sind folgende Beratungsleistungen interessant:
- Prüfung, Erläuterung und Optimierung von Baubeschreibungen
- Beratung zur Verbesserung der Baukonstruktion und Bauausführung
- Prüfung der Bauausführung auf Entsprechung mit den anerkannten Regeln der Technik
- Beratung zur Detailoptimierung und Kosteneinsparung
- Bautenstandsdokumentation
- Erstellung eines Raumbuchs
- Aufmaß und Abrechnungskontrolle
- Qualitätskontrolle
- Mitwirken bei der Abnahme
- Erstellung von Kostenschätzungen für Minderungen und Mängelbeseitigungen
Beratung für Eigentümer, Mieter, Haus- und Immobilienverwaltungen
- Mitwirken bei Abnahme Gemeinschafts- und Sondereigentum
- Überprüfung Mietminderungsansprüche durch bauliche Mängel
- Überprüfung von Mängelanzeigen durch Eigentümer und Mieter
- Beweissicherung bei Mieterwechsel
- Abschätzung von Rückbaukosten bei Rückgabe der Mietsache
- Überprüfung von Gewährleistungsansprüchen
- Dokumentation Bauzustand zum Facility Management