Schon während der Bauphase ist eine professionelle Betreuung durch einen Baugutachter vorteilhaft: Dadurch können Baumängel schon in der Erstellungsphase erkannt werden.
Sind die in der Rechnung gestellten Leistungen des Bauunternehmens tatsächlich erbracht? Entsprechen die erbrachten Bauleistungen auch den vereinbarten und zugesicherten
Leistungen?
Nachfolgend ein Auszug des gutachterlichen Leistungsspektrums:
- Erstellung von Mängellisten für Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
- Vorschlag zur Mängelbeseitigung
- Bautenstandsdokumentation
- Qualitätskontrolle der Bauausführung
- Verifizierung des Leistungsstands nach Zahlungsplan
- VOB-konforme Abrechnung von Bauleistungen
- Gewerkweise Abnahme
- Instandsetzungskonzept
- Mängelbewertung, Kostenschätzung für Nachbesserungskosten
- Beweissicherung vor Ersatzvornahme
- Mitwirken bei der Abnahme von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
- Nachschau der Mängelbeseitigung
- Erstellung von Mängellisten zur Gewährleistung